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在建房子抵押借款所需要的资料：
1、农村自建房产抵押大额消费贷款,抵押企业房子应急贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,住房应急贷款,抵押分期房本贷款等昆明房子土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、昆明房子借款营业执照
6、商品房子预售许可证
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1、一般抵押房屋的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房屋贷款,房屋贷款抵押的昆明房屋面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、昆明个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、昆明房屋贷款金额一般为房屋总价的50~
70%左右减去现有房屋贷款的合同总额
5、贷款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的昆明房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、昆明房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括昆明房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、昆明房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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